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现场丨邱晓华:2019年股票投资将逐渐取代房地产投资

发布时间:2019-06-12 12:36:01 已有: 人阅读

  和讯房产消息 3月19日,观点地产新媒体主办的2019观点年度论坛在深圳(楼盘)开幕。围绕“展望:重构未来”的主题,众多经济学者、行业嘉宾、企业高层等人士齐聚一堂,挖掘稳中求进的房地产内涵。论坛上,国家统计局原局长、阳光资产首席战略官邱晓华基于对中国经济的短周期的思考提出,2019年的经济形势将在不确定中温和变化,如果站在经济大周期的角度上,中国的经济则要面临“变局与抉择”。

  邱晓华回顾了2018年中国经济形势,他认为,是中国经济发展史上困难最多、挑战也最突出的一年,可以说来自自身发展转型中的困难更加突出地表现出来。与此同时,来自外部各种因素的变化给中国带来的挑战也日益突出出来。邱晓华提出,第2018年,一度困扰众多民营企业家的信心危机问题、上市公司股权质押造成的上市公司危机、中国大地上的环保风暴、中美贸易摩擦所带来的外部危机都是值得关注和谨记的。

  “去年一年,中国经济就是在一些内外挑战、困难中渡过的,由于政府及时调整政策,由于国内外的一些因素相对的变化,所以过去一年我们总体上可以这么说,叫有惊无险、平稳落地,最终交出了6.6%的成绩单。”邱晓华总结到。

  展望2019年,邱晓华认为,外部环境对中国而言相对不利,至少表现在三个方面:一是传统的全球化所带来的全球贸易高增长的周期已经见顶了,今天全球贸易随着传统全球化的格局、秩序、规则的改变,有可能造成全球贸易走下坡路;二是全球经济增长虽然还在温和中前行,但是发达经济体、发展中经济体同步复苏的这样一个好的趋势在今年也要中断;三是地缘动荡的局面和流动性宽松可能生变的的政策打架的局面交织在一起,使得全球资本市场、大宗商品市场、外汇市场充满着变数。“不确定性应当说是今年我们外部环境中间最要关注的。”邱晓华提出。

  放眼国内,邱晓华认为发展环境还是相对有利的,或者说对企业、对投资者总体而言,是相对友好的一年。

  一方面经过多年的调整,新经济的支撑作用、新业态的支撑作用、新动能的支撑作用在逐渐的长大,它已经开始形成一定的对传统经济下滑所带来的对冲的作用;

  第二方面,从政策环境来看,今年核心的一点是在稳增长基础上防风险,而不是在防风险基础上去稳增长;

  第三方面,改革开放的周期。“今年的也突出了要加大市场化改革力度。可以预期通过激活市场的活力来对冲经济下行的压力。”邱晓华表示。

  基于以上分析,邱晓华判断,“上半年将继续延续去年以来的下行的发展态势,不出意料的话,一季度肯定比去年四季度还要低,二季度可能逐步压缩下滑的区间,但是还是下滑的一个态势。但是到了下半年,随着因素、政策因素等等作用的加强,对经济下行的对冲的作用将进一步显现出来,因此下半年就有可能结束小周期的下行,转为企稳、稳中有升的新的发展态势,全年估计是6.2%左右的增长。”

  邱晓华继续分析到,投资方面,2019年将会扮演更重要的作用,稳投资有可能改变去年以来投资持续下滑的态势,今年投资可能转为稳定回升的态势,“初步预计今年投资对经济的拉动可能由去年的2个百分点左右回升到2.5或者2.6个百分点,比去年要提高0.4%到0.5%。”邱晓华判断。

  消费方面,由于调整压力、失业压力,再加上汽车、住房两个热点逐渐降温的作用,整体上看,推动消费上升的因素逐渐减少,消费逐渐进入相对稳定的周期。

  对外经济方面,一方面出口增速减缓的态势是一个大概率事件,另一方面进口可能会由于各种政策因素和外部因素,会进一步放大。

  他提出,无论是政府还是企业或者是家庭,负债都处于一个上升的轨道上,虽然总体上的负债率趋于稳定,但是从结构上看,负担比较重。“从目前的负债角度来看,中国依靠加杠杆来推动增长的支撑作用空间已经越来越小。”

  另一方面,中国经济最突出的一个问题已经显现,名义GDP增长下滑的速度已经明显大于实际GDP增长的下滑幅度。

  如何化解这样一个高债务可能带来的问题?在邱晓华看来,债务的证券化、资产的证券化可能会成为国家化解这个问题的最重要的选项。“一定意义上,股权投资、股票投资将逐渐代替我们今天在座的大多数人所从事的房地产的投资。如果说上一家的财富的配置更多是在房产的配置,以此增加财富,从现在开始,大家配置资产的主阵地将转到资本市场,这就是从问题出发的逻辑导出政策的改变和我们对未来资产配置中间需要关注的点。”邱晓华提出。

  至于股票投资投哪些?邱晓华给出了他的答案:要投那些有消费者支撑的产业,投那些不会被技术所轻易颠覆的产业,或者说技术能引领发展的产业。

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